belovonet.ru / ТСЖ /


«ЛИДЕР», ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

ТСЖ «ЛИДЕР»

Основная деятельность ТСЖ "Лидер" г. Белово

Основным видом деятельности ТСЖ является управление недвижимым имуществом (ОКВЭД 70-32-1)


ТСЖ "Лидер" создано и зарегистрировано в государственном органе от 10 сентября 2008г. на основании решения собственников жилья (протокол собрания №1 от 11 августа 2008г.), и устава ТСЖ "Лидер". Председателем правления ТСЖ был избран Чубаренко В.Н.

По состоянию здоровья Чубаренко В.Н. отказался от должности председателя правления ТСЖ "Лидер" и на основании протокола собрания от 14.06.2011г. председателем правления ТСЖ "Лидер" избран Белов Т.Н.

В управлении ТСЖ "Лидер" один МКД общей площадью 2659,7кв.м.

Деятельность ТСЖ направлена на улучшение содержания жилья.

ТСЖ несёт ответственность за места общего пользования (лестничные клетки подъездов, кровля крыши, чердачные и подвальные помещения).

Собственники жилья ответственны за содержания своих квартир.

ТСЖ «ЛИДЕР»

ТСЖ "Лидер" предоставляет услуги:

1.Техническое обслуживание МКД:

1.1. Осмотры технического состояния инженерных конструкций, внутридомовых сетей, наладка, профилактика, подготовка к отопительному сезону МКД (мест общего пользования)
1.2. Текущие ремонты.
1.3. Устранение аварийных ситуаций.
1.4. Несёт затраты на ремонт и содержание оборудования по учёту потребления и экономии ресурсов (воды, тепла, электроэнергии).

2. Несёт затраты на санитарное содержание общего имущества собственников жилья МКД и придомовой территории:

2.1. Уборка мест общего пользования в доме.
2.2. Санитарно-эпидемиологические мероприятия.
2.3. Уборка мест придомовой территории (выкосы травы, уборка снега).
2.4. Сбор и вывоз сметного мусора.

3.Благоустройство мест общего пользования в доме и придомовых территорий, мероприятия по обеспечению сохранности общего имущества, безопасности и удобства проживания в доме.

3.1. Освещение.
3.2. Дорожки, проезды, парковки, ограждения.
3.3. Озеленение и уход за зелеными насаждениями.
3.4. Детские площадки, места отдыха.
3.5. Противопожарные и охранные мероприятия.

4. Содержание имущества товарищества собственников жилья.

4.1. Оборудование.
4.2. Инвентарь.

5. Председатель ТСЖ

5.1. Ведет контроль за своевременным внесением членами ТСЖ установленных обязательных платежей.
5.1.1. Сбор денежных средств за коммунальные платежи через БЦКП, на лицевой счёт ТСЖ.
5.2. Заключает договора на предоставление услуг сторонних организаций.
5.2.1. Рассчитывается с поставщиками услуг на основании договоров.
5.3. Обеспечивает выполнение всеми собственниками жилья в МКД обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с их долями и в праве общей собственности (внутридомовые разводки инженерных коммуникаций).
5.4. Обеспечивает соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в МКД при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью.
5.5. Предоставляет законные интересы собственников помещений в МКД, в том числе в отношении с третьими лицами.
5.6. Информирует о предстоящих мероприятиях (общие собрания, заседание правления, комиссии и т.д.)
5.7. Созыв и проведение общих собраний. Обеспечивает выполнение решений принятых на общих собраниях и правления ТСЖ.
5.8. Работа по заявлениям и предложениям собственников жилья.
5.9. Принимает на работу и увольняет работников.
5.10. Разрабатывает и вносит на утверждение общего собрания членов ТСЖ правила внутреннего распорядка ТСЖ в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание МКД, положение по оплате их труда.
При возникновении форс-мажорных обстоятельств касающихся жизнеобеспечения собственников жилья действует по собственному усмотрению.

Все работы в ТСЖ выполняются работниками на основании трудовых договоров.

Поощрение работников, состоящих в трудовых отношениях с ТСЖ, производится председателем правления ТСЖ в порядке и на условиях, предусмотренных документами внутреннего распорядка.


ТСЖ «ЛИДЕР»

За время деятельности ТСЖ выполнены следующие работы:

По капитальному ремонту:

Ремонт крыши.
Ремонт фасада.
Ремонт инженерных систем.
Замена козырьков у подъездов.
Сделана отмостка.(рассыпалась)
Замена батарей отопления в подъездах.
Установлен обще домовой прибор учета тепловой энергии.

Своими силами:

Подвал - очистили, осушили, закрыли.
Полностью заменен общий трубопровод ХВС.
Закреплены эл. щиты в подъездах.
Отремонтировано эл. оборудование во всех подъездах и щитовой.
Отремонтированы резервный и основной силовой кабели.
Установлено два прожектора для дворового освещения.
В целях экономии эл. Энергии места общего пользования оборудованы датчиками движения и фото реле.
Установлен обще домовой прибор учета электроэнергии.
Сделали детскую площадку.
Изготовили и установили урны и лавочки у подъездов.
Изготовили и огородили заборчиком зеленые зоны.
Вырубили старые и посадили молодые деревья.
Привезли и отсыпали площадки для стоянки и парковки авто-мототранспорта.
Изготовили и уложили тротуарную плитку на крылечки подъездов и отмостку между ними.
Отремонтировали подъезды.
Оборудовано слесарное помещение в подвале.
Разбиты цветники у подъездов дома.
Окна в подъездах заменили на пластиковые.
Отремонтированы фасады подъездов.
По необходимости производится выкос травы, очистка крыши и двора от снега.


ТСЖ «ЛИДЕР»

По мере поступления денежных средств запланировано:

Установка ОДПУ на ХВС.
Ремонт вентиляционных блоков.
Ремонт подъездов.

Оплата ОДН производится за счет содержания жилья.
По истечении календарного года производится перерасчет по ОДПУ и собственникам помещений возвращаются сэкономленные денежные средства.

Все вопросы поступающие от собственников жилья решаются немедленно.


Председатель правления ТСЖ "Лидер" Т.Н.Белов


ТСЖ «ЛИДЕР»
ТСЖ «ЛИДЕР»
ТСЖ «ЛИДЕР»
ТСЖ «ЛИДЕР»
ТСЖ «ЛИДЕР»
ТСЖ «ЛИДЕР»
ТСЖ «ЛИДЕР»
ТСЖ «ЛИДЕР»
ТСЖ «ЛИДЕР»
ТСЖ «ЛИДЕР»
ТСЖ «ЛИДЕР»
ТСЖ «ЛИДЕР»
ТСЖ «ЛИДЕР»
ТСЖ «ЛИДЕР»

Сайт: http://vk.cc/2NcZbh

Версия для печати Версия для печати

Напишите Комментарии ...

Вас зовут:
E-mail:
URL (если есть):
Комментарий:


-> *



СОЗДАЙ СВОЙ САЙТ


© 2004-2018, "Корпорация ИТ" ОГРН 1084202000387, С.с.=0,0625с. 0 03